环形流动设计方案[环形流动的概念]

和 桥 机 构

　　购物中心的公共空间越来越重要。何为公共空间?包括广场、中庭、走道、前厅等，简单说，就是项目内，没有安放固定商家长期使用的面积空间。面对购物中心商业品牌同质化严重的当下，去哪都可以看到ZARA、优衣库……那么，购物中心要思考的便是顾客为何要来你这一家。于是，不单是商家有自己的品牌个性和精神内涵，购物中心也要有，这样才能突显出个性魅力。购物中心开始在公共空间上“打主意”，从美术陈列主题设计到活动营销，不断加强商场——商家——顾客三者之间的互动交流，充分展示出公共空间的“传感器”效应，其能调和、深化品牌与顾客之间的关系，同时，好的公共空间也能为购物中心赚取好的利润价值。

　　不可否认的是，目前公共空间承担的角色变得多元。不做活动时，它可以是一个交通导流的建筑节点；做活动时，它拥有“百变”的可塑性。同时，大家共同强调的商业创意设计，一定不是为了设计而设计，也不是为了甲方喜好而设计，而是把握好市场，挖掘市场，为顾客而做，顾客接受了，才算是好的创意作品。

　　一、创意空间，要允许创意发生

　　关键词：高超包容、参与互动

　　创意空间并不局限于建筑的范畴，除了建筑本身有创意之外，更重要的是，在未来的运用上，它是否允许多种“创意”的发生。更直接一点——很多集中商业在建设完之后，是一个固定空间，怎么让它在一个固定的框架内不停地变化?在明年、后年，甚至今天、明天都给人不一样的感觉?对此，有四点值得注意：

　　1、高超的包容性，这个空间的形式和容量足够发挥不同的主题创意；

　　2、室内有舒服怡人的阳光，由于购物中心大都封闭，阳光能产生户外、公共、自由的感觉；

　　3、立体层次性，楼层之间要实现立体相融的互动；

　　4、参与互动性，主要指顾客能体验到空间创意的乐趣。购物中心要让顾客来，吸引他们的不一定和商业消费有关，往往是一些艺术或者别的有趣的东西。

　　二、创意越纯粹，越令人舒服

　　关键词：独有的“DNA”

　　未来购物中心的公共空间，并不会刻意附加商业价值，首先要让消费者来了很舒服。新加坡金沙购物广场，有一处公共空间设计如漏斗盆一样，蓄水装水，在整点的时候打开，水就集中在漏斗口处往下倾泻，这样场景就活了，可见舒服的购物中心和客人之间是没有距离的，它用最简单的原理做出最有趣的创意，东西做得很纯粹，小孩子看了都会喜欢。

　　如何做好公共空间的创意发挥：

　　1、要强调这个购物中心独有的“DNA”。除了商业租赁面积外的公共空间，例如连廊、通道、中庭、公共洗手间前厅、电梯前厅、空中吊饰，都可以来去被一个购物中心的经营者很好的利用，来强化这个场的“DNA”。顾客明白这个DNA是属于商场的而不是属于某个店铺的。

　　2、与店铺风格相区别。越来越多的购物中心在公共空间做“天”和“地”的呼应，例如南宁万象城，每个公共区域的天花都不一样，相呼应的每个区域的地面也不一样，客人有明显的感受和识别。

　　3、公共空间可以被加载，互动科技都可用上。

　　4、提升聚人气的能力。看一个场人气旺不旺，要看这个场的公共空间人气的聚集。

　　三、公共空间是商场的传感场

　　关键词：打造“氧元素”

　　公共空间要具有包容性，欧洲商业体的空间足够大，可以做任何东西。如果没有这样空间前提，做创意会受到限制。因此，项目前期定位时就要思考，最终项目是要成为城市级的，还是区域级的。

　　其次，商业地产的公共空间是为80%的人服务，但只有20%人属于核心人群，由他们来提供商业消费价值贡献。商业最大的区别就是经营，经营过程中会遇到各种问题。公共空间活动应该是体验感的最佳传感场，在商业内容、品牌重合度高的市场环境下，商业公共空间完全做出于别人完全不同，实际就是抓到一个氧的元素，化学上的氧和任何东西在一起都会变化成新的东西，商业的公共空间也应该具备这样的特性，这样才可以给商场带来丰富的可变空间。另外，公共空间是项目定位和品牌核心的立表。好的公共空间应该实现包容性、景观性、休闲性、引流性和实用性五特点的融合。

　　四、设计着眼市场 市场认可才算牛

　　关键词：迎合市场

　　做创意空间，不是迎合开发商，而是迎合你的市场，无论做什么样的设计和创作，都要关注客户所关心的问题，而不是为开发商做牛的作品。一是care you care，换位思考做商业整合推广；二是未来商业主题化、个性化进程；三是强化美术陈列设计对商业的装饰性、引导性和互动性。

　　一开始就要明白自己商场的定位是什么，定位会直接影响接下来的整体设计配套，业态比例，后期经营思路。目前国内的商业从招商角度看都很一般，老板觉得是项目有问题，可能一开始定位就有问题。香港的圆方把主题做到了骨子里，将中国传统的“金木水火土”孕育其中，从品牌选择到整个动线、公共空间的运用，整体能感受到区域的完整性和主题性。并在这些主题的基础上，做出各种创意。

　　五、多考虑城市需求 会引来更多顾客

　　关键词：梳理商业与城市的关系

　　把公共空间留给市民，并不是为了商业利益，这样才能赢得商场与顾客之间更好的持续性关系。其实，什么是品牌，品牌就是各种关系———商家与顾客之间的关系、商场与商家的关系、商场与顾客的关系，这些关系的梳理，往往通过公共空间来调和。比如说去星巴克，最早基本都冲着星巴克这个品牌去到那个购物中心的，那么作为购物中心，跟消费者的关系怎样建立?需要很长的时间去培养。在这个过程中，公共空间就有了自己的价值，他可以重新梳理商场与商家之间的关系，人们最终变成去那个商场，只是具体在星巴克消费。

　　可见，公共空间往往有两个层面：一个是“基本逻辑”，也就是常规性的功能；其次，是主题性表达，这就关乎到“创意”的开展。每个楼层的主题性，空间只能起到聚焦作用，与之相应要做好的是“业态”与空间布置的有机结合。

　　随着购物中心项目越来越多越来越大，分多期建设或跨越市政道路的项目也不断涌现。被道路割裂分成多栋楼的购物中心如何融会贯通整个商场的客流，成了摆在购物中心面前的首要问题，天桥因此成了一座必要的建筑设施，一道独特的城市风景线。

　　随着竞争的加剧，原先简陋狭窄的天桥已被新颖美观甚至叠加更多休闲使用功能的新式连廊取代。例如：

　　厦门SM城市广场1期2期、深圳海岸城连廊舒适便利；

　　香港IFC1期2期连廊层层相连，置身其中恍如天成；

　　马尼拉SM NORTHEDSA MALL的屋顶花园连廊宛如热带植物园；

　　上海大悦城南北楼全场景化连廊不仅独创性引入跨层大树，还贴心地设置了顾客休闲区；

　　上海香港广场连廊则兼具通行与店铺双重功能（美国CN卡通频道精心打造CN动漫主题咖啡馆）；

　　杭州大厦连廊人性化地增设了机场常用自动人行道，甚至在此举办了时装走秀活动；

　　梅溪步步高新天地全系统连廊，魔幻后现代的上海一百商业中心连廊......

　　▲上海一百商业中心连廊

　　▲厦门SM城市广场出资1500万元兴建的空中连廊为全落地玻璃，且装备空调适应全天候气象变化。这座全封闭空中连廊横跨嘉禾路，两旁均设有梯道和扶梯，为公众过街提供安全便利、舒适体验的同时，使得SM广场1期2期的来往客流愈加旺盛。

　　▲与深圳湾步行街相连的深圳海岸城二楼是客流导入最密集的楼层，也是经营坪效最高的区域。这条二层空中连廊长710米，宽20米，将步行街两侧70余万方的商业建筑连为一体，为市民提供足够大的公共活动空间。

　　▲上海大悦城全场景连廊

　　▲上海香港广场CN咖啡馆连廊

　　▲杭州大厦连廊设置了自动步行道

　　近几年，空中连廊逐渐在各大购物中心风靡开来。形态各异、姿态百千的廊桥，似一股清泉，为购物中心注入了新的能量与活力。现代购物中心的“空中连廊”概念最早在1882年，由欧洲乌托邦弗格森提出，但真正投入城市建设则是在很多年之后。如今，空中连廊在购物中心中渐成风尚，其不拘一格的创新设计，突破常规的空间布局，开创了购物中心空中连廊崭新的时代。

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　　空中步道

　　空中步道，是连廊在购物中心中出现的最早也是最基本的形态。作为连接购物中心各裙楼间的桥梁，连廊可方便顾客直达目标建筑的目标楼层，将两边的商业资源在空中整合起来，营造出活跃的商业氛围。既避免了人们进进出出、上上下下的麻烦，也在一定程度上为城市的交通减了负，是购物中心体验与服务的双赢。

　　日本大阪难波公园

　　日本大阪难波公园以“峡谷”为设计理念，蜿蜒的砂石立面，绿植掩映，层层仄仄，似一抹错落有致的荒漠绿洲，给人一种生的希望，释放城市快节奏的生活压力，叫人身心愉悦。镶嵌在“峡谷”左右“崖壁”间的连廊，将两边的建筑无缝对接，协调联动，实现业态的交流互动与多元互补，调动消费者的购物积极性，激发项目商业活力。

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　　城市观景平台

　　高层购物中心的空中连廊，凌驾于城市之上，跳脱城市林立高楼的包围，拥有较为开阔的视野，俯视城市的壮阔，体验不一样的空中视角，欣赏全局的美，是现代都市一个不错的观景平台。因而，往往能吸引不少消费者与游客前往购物中心高层观光，将人流由下往上牵引，形成流动的环形人流动线，带动商场整体人气的提高。

　　日本大阪梅田蓝天大厦

　　日本大阪梅田蓝天大厦是日本首座连通型的超高层大厦，22层的空中廊桥、顶部的空中庭院，将原本独立的两栋建筑在高空连接起来，形成无障碍观景平台和360°环形天顶展望台，是市民观看日落、欣赏城市夜景的绝佳去处。相较于一般的平行连廊，位于建筑一侧35楼的跨层空中扶梯能将顾客单向输送到对面建筑的39楼去，实现人流的环形牵引，让顾客感受不一样的高空体验。

　　广州天环广场

　　广州天环广场以“太极双鱼”为设计概念，东西两座对称相望的“独立”建筑象征八卦的阴阳布阵，又似鲜活灵动的鱼，寓意和谐、富足与繁荣。天环广场开放式的下沉广场，内设中心花园，绿植丰富，景观怡人，是城市中央拥抱自然的人气乐园。二楼连接左右建筑的露天连廊将其环抱于中，是欣赏城市夜景，购物之余漫步休闲的“天然”场所。

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　　自成一道风景

　　人言道，你在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。空中廊桥，作为购物中心的观景平台，其自身亦是一道独特的风景。现代购物中心的连廊，多是采用通透的开窗设计，钢筋的力量，玻璃的透亮，独具一格的造型，不仅增强了视觉上的空间感，也增加了室内的自然采光。到了夜间再配合酷炫的灯光表演，增加建筑空间趣味性的同时，激活项目多层空间，散发出一种由内而外的美。

　　马来西亚升喜廊

　　马来西亚升喜廊作为东南亚地区最富盛名的奢侈品购物中心，其独特的水晶状立面，似一块天然未切割的原石，连续而又富于变化，奠定了其时代经典的地标地位。项目二楼连结丝芙兰店与升喜廊的空中连廊，让整体建筑立面更显丰富。无论白天黑夜，升喜廊重生的紫水晶在光线的作用下都散发着迷人的光彩，一种慑人魂魄的美，让吉隆坡的街景更显妩媚。

　　国旅海棠湾国际购物中心

　　国旅海棠湾国际购物中心东西建筑之间，有一条50米宽的公共轴线穿过场地与海相连。两座钢拱支撑的自由金属屋面廊桥，将整体建筑合围起来，轻盈的流线，勾勒出建筑恢宏的气势。既保证了项目良好的自然通风采光，又营造出理想的半室外商业入口空间氛围。夜晚主入口及裙边采用冷光点式照明，连续洗边勾勒出轻盈流动的建筑形态，在夜空中蝶影闪烁，美轮美奂。

　　上海静安嘉里中心

　　春满人间，万物复苏，上海静安嘉里中心似乎也受到了感染，化身为一片生趣盎然的“花海”。项目原本透亮的两座玻璃廊桥，皆被装饰以半透明的炫彩玻璃画，在室外变换的阳光照射下，在屋顶、地面、墙壁上投影下大片充满活力的魅力色彩，为消费者营造出一个环抱天地，完全沉浸的梦幻空间，一个连接梦想和现实的地方。

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　　休闲展示空间

　　为了方便顾客行走，或是从外观上凸显建筑的大气壮观，购物中心的连廊多为开阔空间，但空空荡荡难免让人觉得冷清，于是越来越多的购物中心开始绞尽脑汁往里面“填”东西。舒适的休闲座椅，让你休息的同时眺望窗外迷人的街景；互动娱乐设施，让购物中心体验无处不在；艺术品展览长廊，提升商场的品味与层次；商业广告展示，帮助商家宣传等方式层出不穷，集约空间利用，创造高密度商业空间价值。

　　沈阳大悦城

　　沈阳大悦城一共规划设计了四个主题场馆，分为ABCD四座，分别为优雅馆、先锋馆、时尚馆和生活馆，每座都有各自的特点，是沈阳年轻人的集聚地。四个场馆可以通过三楼的空中长廊串联互通，逛起来比较方便。廊桥两侧的卡通艺术主题雕塑展，色彩丰富、形态各异的玩偶，趣味盎然，能瞬间俘获商场各年龄段消费客群，引爆全场客流。

　　江苏某新锐购物中心（设计方案）

　　该购物中心连接项目一期、二期的跨街廊桥是其一大特色。相较于一般的单层廊桥，该购物中心四层的挑高廊桥设计，全玻璃覆盖，全方位引入自然光线，冲撞的空间，淡化视觉的疲劳感。廊桥两侧交替而现的楼层步道与分段手扶梯，方便顾客随意出入各楼层，搭配以休息座椅与绿植点缀，让走路也成为一种享受。廊桥中央开阔的空间，派沃以宽敞的圆弧形舞台、传统的阶梯式看台填充，丰富空间维度，同时又兼具实用性。不仅可以举办商品、艺术品展示会，亦可兴办演讲、新闻发布会、小型演唱会等中小型活动，发挥强大的集客效应，激活项目多层商业空间。

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　　商业价值

　　连廊是购物中心空间的过渡，亦是商业的延伸，是能为整体的商业价值加分的附属建筑。不仅具有以上吸客引流的间接作用，将分散的商业、服务设施以及城市公共空间连接成网络，亦能直接表达其自身存在的商业价值。毕竟在寸土寸金的城市商业中心，浪费分毫的空间都是奢侈，做商业才能发挥其最大的价值。

　　廊桥商业

　　其实，所谓的廊桥商业，并非现代购物中心的独创，中国自是古已有之。随着古代商业的发展与繁荣，普通的集市已经无法满足人们的购物体验，兼容性强，又能遮风避雨的廊桥商业便应运而生，但多半集中在雨水颇丰的江南地区。这是中国早期商业发展的一个剪影，其中亦能看到现代购物中心的模糊影子。而购物中心空中连廊商业化，在未来则必然成为行业的热点趋势。

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